Checklista inför flytt

Tidslinje: 8 veckor till inflyttning

Att sprida ut flyttförberedelserna över flera veckor gör hela processen mer hanterbar. Nedan är en översikt över när de viktigaste stegen bör göras – justera efter din egen situation, men undvik att klämma ihop för mycket i sista veckan.

Uppsägning och besittning

Uppsägningstiden för en hyresrätt är normalt tre kalendermånader om inget annat är avtalat, medan en bostadsrätt vanligen säljs med tillträdesdatum bestämt i köpekontraktet. Kontrollera alltid ditt hyresavtal för exakta villkor, eftersom uppsägningstiden kan variera vid andrahandsuthyrning eller särskilda avtal.

Besittningsskyddet innebär att du som hyresgäst normalt har rätt att bo kvar tills en giltig uppsägning har löpt ut, men reglerna är komplexa vid till exempel andrahandskontrakt. Vid osäkerhet kring uppsägning eller besittningsrätt är det klokt att kontakta hyresvärden skriftligt i god tid och spara all kommunikation.

Boka flyttfirma i god tid

Boka flyttfirman minst fyra till sex veckor före flyttdagen, och gärna tidigare om du planerar flytt under sommarmånaderna eller kring den 1:a eller 15:e i månaden då efterfrågan är som högst. Innan du bokar bör du jämföra flyttfirmor i Nacka utifrån betyg, specialiteter och vad som ingår i priset – se vår guide om vad en flyttfirma kostar för konkreta prisexempel.

Adressändring och avtal

Anmäl flyttning till Skatteverket senast en vecka före flyttdatumet för att folkbokföringen ska hinna uppdateras i tid. Samtidigt bör du beställa eftersändning av post via Adressändring.se om du vill vara säker på att räkningar och viktig post hittar rätt under övergångsperioden. Läs mer i vår guide om adressändring och flyttanmälan.

Parallellt med adressändringen behöver du säga upp eller flytta med dig el- och bredbandsavtal, uppdatera hemförsäkringen till den nya adressen och meddela banken, arbetsgivaren och eventuella prenumerationer om ny adress. Kontrollera också om din hemförsäkring täcker flytten – vissa försäkringsbolag har särskilda villkor för flyttskador, vilket vi går igenom i vår guide om flyttförsäkring.

Packning – vad ska göras när

Börja packa det du sällan använder redan fyra veckor före flytten – säsongskläder, böcker och dekorationer. Vardagsföremål som köksutrustning och kläder packas sist, ofta under den sista veckan. Märk varje kartong med rum och innehåll, det sparar mycket tid vid urpackning. En djupare genomgång med praktiska packtips finns i vår guide om att packa inför flytt.

Packa alltid en separat 'första natten-låda' med tandborste, laddare, medicin, ombyte och det ni behöver direkt vid ankomst till den nya bostaden. Den lådan lastas sist och packas ur först, så att ni slipper leta i högar av kartonger efter grundläggande saker första kvällen.

Flyttdagen steg för steg

Se till att bostaden är tömd på allt löst bohag och att flyttfirman har fri väg till hiss eller trapphus när de anländer. Ha nycklar, portkoder och eventuella parkeringstillstånd redo, och gå igenom med flyttgubbarna vilka rum som ska prioriteras om ni har begränsad tid.

• Gör en snabb genomgång av bostaden tillsammans med flyttfirman innan lastning börjar
• Kontrollera att alla kartonger och möbler är märkta för rätt rum i nya bostaden
• Ha mobilnummer till flyttfirman redo om något behöver kommuniceras under dagen
• Kontrollera element, kranar och fönster är avstängda/stängda innan avfärd
• Ta bilder av bostadens skick innan ni lämnar nycklarna

Överlämning och nycklar

Vid överlämning av bostaden, gör alltid en gemensam besiktning med säljaren, hyresvärden eller den nya hyresgästen och dokumentera skicket med foton. Ett skriftligt besiktningsprotokoll skyddar båda parter om det senare uppstår oenighet om skador eller städning. Om flyttstädning ingår i överlåtelsen, se till att besiktningen sker efter att städningen är klar.

Nycklar till både bostad, förråd, garage och eventuell postbox ska räknas och överlämnas samtidigt, gärna mot kvittens. I bostadsrättsföreningar i exempelvis Sickla och Nacka Strand ingår ofta även taggar till gemensamma utrymmen, vilket lätt glöms bort i stressen.

Efter flytten

Kontrollera efter ett par veckor att folkbokföringen är uppdaterad och att posten kommer till rätt adress. Uppdatera adressen hos bank, Försäkringskassan, arbetsgivare, apotek och eventuella medlemskap. Om barn ska byta förskola eller skola, kontakta Nacka kommun i god tid för att säkerställa plats och smidig övergång.

Spara kvitton för flytthjälp och flyttstädning eftersom de kan vara underlag för RUT-avdrag – se vår guide om RUT-avdrag vid flytt för detaljer om vad som gäller. Gå också igenom att inga föremål glömts kvar i förråd, garage eller vind på den gamla adressen.

Checklista för barnfamilj och villaflytt

Flyttar du med barn är det extra viktigt att planera för kontinuitet i vardagen. Försök behålla rutiner kring mat och läggdags även under packveckorna, och låt barnen packa en egen låda med favoritsaker som följer med i bilen istället för flyttlasset. Kontakta ny förskola eller skola i Nacka kommun så tidigt som möjligt, särskilt vid flytt mellan kommundelar som Älta, Orminge och Fisksätra där kötider kan variera.

Vid en villaflytt tar lastning och lossning generellt längre tid än vid en lägenhetsflytt eftersom fler utrymmen ska tömmas, vilket också påverkar hur du bör jämföra flyttfirmors offerter för just villaflytt. Boka gärna in tre personer i flyttlaget om ni har mycket bohag, snarare än att pressa in allt på en kortare tid med bara två.